大地震 刚刚,董明珠扔出重磅炸弹

正式开干!

最近,董明珠的重磅炸弹,正在一个接一个扔出来!

董明珠狂热爱上的珠海银隆,正式启动了密集的大手笔投资:

  5月3日,珠海银隆生产基地在兰州新区开工建设;

5月9日,珠海银隆的南京产业园项目正式开建;

最近,珠海银隆在安徽合肥的产能布局也敲定了;

今年6月,珠海银隆在成都的新能源产业园项目将投产。

几大生产基地遍地开花,珠海银隆成为中国新能源产业园业态疯狂扩张的先锋,董明珠正在酝酿一次惊天狂潮!

这一幕的背后,是以董明珠破釜沉舟、拉上王健林、刘强东一起干出来的。为此,董明珠拼上了“全部身家”,3月底,持股份额已经达到17.46%,成为了珠海银隆的第二大股东!

不疯魔不成佛,董明珠从来不走寻常路!

董小姐,这个做了一半子空调的63岁女人,四年时光,先是跟在互联网圈里打了半辈子滚的雷军比拼互联网思维,又跟贾跃亭比拼梦想,还要跟嗜血而来的姚振华和许家印争吵商业道德。

这些做法功过曲直,最终历史自有公论,但这次,无论董小姐能够成功实现造车梦,内参君都要由衷为她点赞。

1、在商界,真理永远掌握在先知先觉的少数人手里。任何一次机遇的到来,往往都将经历四个阶段:“看不见”、“看不起”、“看不懂”、最后:“来不及”!

董明珠豪赌银隆,不是一时兴起的心血来潮之举,这和“钢铁侠”马斯克搞太阳城,是一个道理。那就是,看好清洁能源在未来的运用。

据董明珠说,银隆的技术在中国乃至世界都是最先进的,使用寿命30年,6分钟充满电,高温60度,低温零下50度,在这样的范围内能保持正常运行,最起码银隆的电动车不会熄火。至于反对收购的人,是因为只看到了眼前的三分利。

银隆的技术究竟如何?说实在,内参君也没有做深入调研。内参君只能说:如果满天下都看到了商机你再去做,这时候最佳的风口期已经过去,即使在努力,顶多也就是力争中游,不可能再成为领风气之先的牛掰企业了。

看准了,就要大胆地干,哪怕全天下物议纷纷!

内参君看好的,就是董明珠这种力排众议的霸气!

2、科技企业外界改变通常是革命性的,而不是循序渐进的。格力走到今天,如果不寻求新的突破,可能会被降维打击,从烈火烹油忽然烟消云散!

格力空调发展到今天,董明珠走到今天,已经穷尽了空调行业的所有可能。俗话说,亢龙有悔,这时候,董明珠必须思考下一步发展的战略可能。这是董明珠作为一个企业领袖,必须全身心思考的。

如果不走出“造车”这一步,董明珠顶多也就是一个持盈保泰了,山一程水一程地只走到这里,格力的命运也将最终止步于空调。

这还是好的,更可怕的是,虽然格力空调在原来行业里是掌握绝对优势的老大,但你可能被跨界过来的创新者秒杀。

这也说明:这个时代,企业生存,如逆水行舟,不进则退。企业必须强迫自己着眼于未来!

最好的防守,往往是进攻!

3、格力搞手机的确比较尴尬,但格力搞电池,恰恰是立足自身优势、符合路径逻辑的合理拓展。

一个企业有自己专注的领域,是不能随便谈跨界的。真正的跨界,应该是立足自己根基的基础上,往外延伸。

比如,在BAT每一个公司,都有自己的强项和根基,也有自己的使命。腾讯的根基在于社交,在社交的基础上延伸出订阅号、服务号、小程序、微信支付等功能。百度的根基在搜索,在搜索的基础上,延伸出大数据、无人驾驶、人工智能等服务。阿里的根基在于信用,在信用的技术上,延伸出支付宝、互联网保险等交易诚信和安全约束服务。

格力的根基是什么?精密制造!

银隆电池,恰恰位于格力精密制造这一自身优势和品类想象的范围内,是格力踮起脚尖、走出舒适区但又不至于劳师伐远就能抵达的。

从这个角度说,董小姐能够干出像格力空调这样的全球五百强,的确不仅仅靠运气,靠勇气,还靠敏锐的嗅觉和判断!

有人叹息,董明珠,一个快退休的女人,名也有了,钱也赚够了,不急流勇退,何苦如此折腾?

内参君对这种说法要说:子非鱼,焉知鱼之乐!子非企业家,焉知企业家之乐!

什么叫企业家?当你预见到商机所在,你就会像飞蛾扑火一样扑上去,哪怕全天下人都反对,哪怕会被烧得遍体鳞伤也在所不惜,这就是一种企业家的精神!

在前进的道路中,始终支撑着企业家的,是一颗躁动的心。永远不安于现状、始终寻求突破,这就是企业家的成功之道。异想天开、痴心妄想、野心勃勃,这就是企业家的精神。

然而,这样的精神是难以被凡夫俗子所接受的,他们要么对其嗤之以鼻,要么敬而远之。

然而凡夫俗子的评价,恰恰是真正的企业家所不在意的。因为,真正的企业家都是“创意精英”,他们最主要的驱动力是创造带来的成就感和社会价值,自激励是他们的特征。

不要说只有谷歌、苹果这样的西方高科技企业才有创意精英,我们的董明珠,就是成长在中国这片土地上的“创意精英”!

上面这张照片,是董明珠和她当年江苏同班同学的合影。

初看照片,简直不能相信,这是一个班、一个年代的同学。从照片看,董小姐的同学们,都已是银发苍苍,甚至是风烛残年,而同岁数的董明珠,则仍精神抖擞,乃至称得上仅仅是“徐娘半老”,活脱脱和他们差了一代人。

为啥与这么大差距?内参君愿意把它理解为:创意和奋斗,会使人永葆青春!

同样,也只有不懈的创意和奋斗,能让中国制造、中国经济永葆青春、永远年轻!

特别是正如董明珠所说的那样,现在,中国制造业已经告别粗放式发展,正在向附加值更高的产业链高端攀升,就必须开始扬弃弯道超车思维,开启直线超车的新阶段,与全世界产业站在一个起跑线上比脚力、拼刺刀!

中国制造的直道超车没有先例可以模仿,更多要依靠企业家的战略思考和眼光,依靠创意精英的自我激励和独立思考!

好在,我们有董明珠、任正非、马云、马化腾、张小龙这样的企业家和创意精英,正因如此,中国制造才能永葆青春和希望,中华经济才有了扎实的根基!

写到这里,笔者忽然想起了百年前梁启超对中国的祝福。让我们共同吟诵这些让人热血沸腾的话语,并向董明珠、任正非等本土企业家致以敬意和祝福吧:

红日初升,其道大光。河出伏流,一泻汪洋。潜龙腾渊,鳞爪飞扬。乳虎啸谷,百兽震惶。

美哉我少年中国,与天不老!

壮哉我中国少年,与国无疆!

谁再劝你先别买房,就把这10条狠狠甩他脸上

来源:客立方(kelifang2013)

成家立业,结婚买房,是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是:当我们经历这些事的时候,身边总会有一些朋友站出来,苦口婆心的给出很多“专业意见”。

在买房这件大事上,身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买,很可能下半年就降价了”就会动摇你好不容易下定的买房决心。

最后的结局就是握着手里的钱,眼看着房价飞涨却无能为力,再也追赶不上。

今天我们不谈数据,只看对一般老百姓来讲,房价为什么不会下跌的10个理由:

01

中国人必须买房

对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

02

有房者不允许降价

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

03

银行不会让开发商降价

举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

04

行业特殊性的影响

近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。

三四线城市产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。

05

城镇化的推动

中国城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,即使经过改革开放30多年发展,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,这些进城的人需要住房,住房需求空间非常庞大。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

06

需求在不断增长

在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。

根据有关部门调查研究发现,一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。之所以出现这种现象,是因为经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,住了七八年后,新房就成旧房了,人们便再次换新房。

加上城市以摊大饼的方式快速扩张,即使你不换,可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会,指望一套房住几十年,是很不现实的。这从某个侧面,加大刚性需求。

07

投资房产相对安全

对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

08

通胀影响

大家可以回想一下,你小时候的物价与现在的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

09

地价猛涨,催高房价

大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。

而地价占了房地产开发成本一小半,地价上涨,房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地,也只会加速提升地价,人为把地价炒高,除非国家改变土地出让、流转形式,否则这一方式只会把地价不断推向高点。

10

买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

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